Sale+40% над пазара

Garage/Parking in Sofiya, Nadejda 2

SofiyaNadejda 2

Published: 6 June 2026 Updated: 3 August 2026

Sale36,000 €2,250 €/m²

Expected rent156 € /mo

Area

16 m²

Floor

0 / 1

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment160 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent156 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 4 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имот 1414
🏡 Продава се надземен затворен гараж в кв. Надежда 2, София 🚗

Предлагаме за продажба самостоятелен, обособен и затворен гараж с отлична локация в ж.к. Надежда 2.

📐 Площ: 16.5 кв.м.
📏 Размери: 4.80 м / 2.60 м
🚪 Светъл отвор на вратата: 2.15 м
💶 Цена: 36 000

✅ Характеристики на имота:
• Надземен гараж
• Обособен и затворен
• Акт 16
• Нотариален акт
• Ток
• СОТ
• Удобен достъп

📍 За района:
Кв. Надежда 2 е добре уреден и комуникативен район с бърз достъп до основни булеварди, спирки на градски транспорт, метро, магазини, училища и жилищни сгради. Районът е предпочитан заради удобната си инфраструктура и все по-голямата нужда от сигурни паркоместа. 🚇🛒

🔑 Подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция, предвид ограниченото паркиране в района.

📞 Свържете се за повече информация и оглед!

View original listing