ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба31 000 €1 722 €/м²
Очакван наем143 € /мес
Площ
18 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем143 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Гараж за продажба в София, кв. Малинова долина практично решение за сигурно паркиране или организиране на компактно складово пространство.

За повече информация и огледи, цитирайте следния код: 266105

Локация: София, кв. Малинова долина

Площ: 18 кв.м

Подходящ за: паркиране на автомобил с допълнително място за велосипеди/багаж

Достъп: удобен подход и лесно маневриране в района

Врата: здрава метална

Организация: място за стелажи и подредба на инструменти/гуми/аксесоари

Възможност за поставяне на зарядна точка за електромобил (след съответно съгласуване)

Инвестиция: подходящ за отдаване под наем; търсенето на гаражи в района е устойчиво

Достъпност: бърза връзка към Симеоновско шосе и Околовръстен път, лесно придвижване към ключови точки на града

Имотът е чудесен избор както за ежедневно ползване, така и като дългосрочна инвестиция. Просторното вътрешно пространство и добрата достъпност осигуряват комфорт и спокойствие за собственика. Отлична възможност в район с нарастваща стойност и активен пазар.

Квартал:

Малинова долина е динамично развиващ се район с ново строителство, близост до Студентски град и бърза връзка към Витоша, Симеоновско шосе и Околовръстен път.

Предлага спокойна среда, зелени площи и удобства наблизо, което го прави предпочитан от млади семейства и инвеститори.

Матена Естейт, предлага безплатно кредитно консултиране, ремонтни дейности и професионално почистване.

Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) гаранция за коректност, прозрачност и съдействие на всеки етап от покупката, включително ипотечно кредитиране чрез партньорство с едни от най-големите кредитни компании.

Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните.

За огледи и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Удобства

  • Автоматична врата
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района