SaleНа пазарно ниво

Garage/Parking in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 10 March 2026 Updated: 3 August 2026
Sale31,000 €1,722 €/m²
Expected rent143 € /mo
Area
18 m²

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment138 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent143 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Гараж за продажба в София, кв. Малинова долина практично решение за сигурно паркиране или организиране на компактно складово пространство.

За повече информация и огледи, цитирайте следния код: 266105

Локация: София, кв. Малинова долина

Площ: 18 кв.м

Подходящ за: паркиране на автомобил с допълнително място за велосипеди/багаж

Достъп: удобен подход и лесно маневриране в района

Врата: здрава метална

Организация: място за стелажи и подредба на инструменти/гуми/аксесоари

Възможност за поставяне на зарядна точка за електромобил (след съответно съгласуване)

Инвестиция: подходящ за отдаване под наем; търсенето на гаражи в района е устойчиво

Достъпност: бърза връзка към Симеоновско шосе и Околовръстен път, лесно придвижване към ключови точки на града

Имотът е чудесен избор както за ежедневно ползване, така и като дългосрочна инвестиция. Просторното вътрешно пространство и добрата достъпност осигуряват комфорт и спокойствие за собственика. Отлична възможност в район с нарастваща стойност и активен пазар.

Квартал:

Малинова долина е динамично развиващ се район с ново строителство, близост до Студентски град и бърза връзка към Витоша, Симеоновско шосе и Околовръстен път.

Предлага спокойна среда, зелени площи и удобства наблизо, което го прави предпочитан от млади семейства и инвеститори.

Матена Естейт, предлага безплатно кредитно консултиране, ремонтни дейности и професионално почистване.

Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти) гаранция за коректност, прозрачност и съдействие на всеки етап от покупката, включително ипотечно кредитиране чрез партньорство с едни от най-големите кредитни компании.

Като член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), Матена Естейт предлага сигурно и прозрачно посредничество при наемане на имоти, като гарантира яснота на условията и коректни взаимоотношения между страните.

За огледи и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Amenities

  • Automatic Door
  • Lit

Details

Category
Commercial

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby