Продажба+21% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба31 000 €1 937 €/м²

Очакван наем143 € /мес

Площ

16 м²

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска138 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем143 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 21.5% · 8 500 €

39 500 €10 Април 2026Първоначална цена
36 500 €▼ 3 000 € (7.6%) 3 Май 2026Намаление на цената
38 500 €▲ 2 000 € (5.5%) 4 Май 2026Повишение на цената
34 000 €▼ 4 500 € (11.7%) 21 Юни 2026Намаление на цената
31 000 €▼ 3 000 € (8.8%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

📍На метри от входа на НСА
🅿️ Район с ограничен паркинг капацитет
Агенция Nine Properties предлага за продажба подземен гараж в нова сграда с акт 16 на метри от арката на НСА и с достъп от към ул. Тодор Недков и ул. Проф. Живко Сталев
Районът е с перспектива за попадане в Зелена зона от началото на 2027г.
⸻
🚗 Характеристики на имота
🟢 Подземно паркомясто, ниво -1
🟢 16 кв.м
🟢 Сграда с Акт 16
🟢 Удобен и широк достъп от улицата
🟢 Лесно маневриране
🟢 Размери: Д: 5,33м., Ш: 2,70м.
🎥 При желание може да бъде предоставена видео разходка на имота.
⸻
📞 Оглед и резервация
Огледи се организират в удобно за Вас време.
Имотът може да бъде резервиран с депозит, след което се прекратяват рекламните действия и се стартира подготовка за предварителен и окончателен договор, съобразно индивидуалните параметри на сделката.
✔️ Пълно съдействие при ипотечно кредитиране, без допълнителни такси за клиентите ни, със съдействието на водеща консултантска компания в сектора.
⸻
📩 Контакти:
📧 [email protected]
☎️ +359 89 673 6243