Sale+21% над пазара

Garage/Parking in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 February 2026 Updated: 3 July 2026

Sale31,000 €1,937 €/m²

Expected rent143 € /mo

Area

16 m²

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment138 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent143 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 21.5% · 8,500 €

39,500 €10 April 2026Първоначална цена
36,500 €▼ 3,000 € (7.6%) 3 May 2026Намаление на цената
38,500 €▲ 2,000 € (5.5%) 4 May 2026Повишение на цената
34,000 €▼ 4,500 € (11.7%) 21 June 2026Намаление на цената
31,000 €▼ 3,000 € (8.8%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

📍На метри от входа на НСА
🅿️ Район с ограничен паркинг капацитет
Агенция Nine Properties предлага за продажба подземен гараж в нова сграда с акт 16 на метри от арката на НСА и с достъп от към ул. Тодор Недков и ул. Проф. Живко Сталев
Районът е с перспектива за попадане в Зелена зона от началото на 2027г.
⸻
🚗 Характеристики на имота
🟢 Подземно паркомясто, ниво -1
🟢 16 кв.м
🟢 Сграда с Акт 16
🟢 Удобен и широк достъп от улицата
🟢 Лесно маневриране
🟢 Размери: Д: 5,33м., Ш: 2,70м.
🎥 При желание може да бъде предоставена видео разходка на имота.
⸻
📞 Оглед и резервация
Огледи се организират в удобно за Вас време.
Имотът може да бъде резервиран с депозит, след което се прекратяват рекламните действия и се стартира подготовка за предварителен и окончателен договор, съобразно индивидуалните параметри на сделката.
✔️ Пълно съдействие при ипотечно кредитиране, без допълнителни такси за клиентите ни, със съдействието на водеща консултантска компания в сектора.
⸻
📩 Контакти:
📧 [email protected]
☎️ +359 89 673 6243