Продажба−14% под пазара

Гараж/Паркомясто в София, Люлин - център

СофияЛюлин - център

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба48 000 €1 142 €/м²

Очакван наем101 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

0 / 6

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска213 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем101 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE предлага Ексклузивно за продажба ДВОЕН ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ в ж.к Люлин Център - на ул. 'Д-р Стефан Черкезов', бл. 790, на 2 минути от метростанция Люлин.

ЦЕНА: 50 000 евро с ДДС

Подземният двоен гараж се намира в тухлена сграда от 2002г. До него се стига по рампа с автоматична ролетна щора, а самият гараж е с двукрила метална врата.
Гаражът е 42 кв.м и позволява паркиране на 2 автомобила - един с нормални размери и един по-малък градски автомобил (заради наличие на колона, която намалява второто паркомясто).

Подземното пространство с гаражи на сградата е изключително добре поддържано, чисто и сухо.

Имотът е изключително подходящ, както за лично ползване, така и за инвестиция, тъй като уличките в района са много тесни, пълни с коли и места за паркиране се намират много трудно.

За оглед и допълнителни въпроси Румена Кирова, ARCO REAL ESTATE, офис Иван Вазов 0877 28 01 28

Виж оригиналната обява