Продажба

Гараж в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба66 000 €2 200 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~24 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота)

Площ
30 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска293 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 24 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота) — 2 200 €/м² срещу 3 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 293 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Удобства

  • Вода
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района