Продажба+22% над пазара

Гараж в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба95 500 €4 775 €/м²
Очакван наем164 € /мес
Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 260 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 3 000 €
  1. 98 500 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 95 500 €▼ 3 000 € (3%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 22% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 3 673 €/м² срещу 3 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 424 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 39% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (3%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Удобства

  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района