Продажба

Гараж в София, Лозенец

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба49 950 €2 497 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота)

Площ
20 м²
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Лозенец (28 имота) — 2 497 €/м² срещу 3 000 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Лозенец

Удобства

  • Вода
  • Осветен
  • Ток
  • Охрана
  • Отделен електромер

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района