ПродажбаНа пазарно ниво

Гараж/Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба47 000 €2 238 €/м²
Очакван наем150 € /мес
Площ
21 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем150 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 446 или 02 425 68 08 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90168.

Отговорен брокер: Михаил Кръстев

Представяме за продажба самостоятелен подземен гараж, разположен в кв. Кръстова вада един от най-бързоразвиващите се и предпочитани райони на София. Локацията е изключително комуникативна, в близост до бул. Черни връх , което прави имота особено ценен на фона на ограничените възможности за паркиране в района.

Гаражът е с площ от 21 кв.м и предлага отлични параметри, позволяващи удобно паркиране на по-голям автомобил, както и допълнително пространство за съхранение:
широчина 3 м
дължина 6.6 м
височина 3.1 м

Имотът разполага със самостоятелна партида за електричество и изградено захранване, което дава възможност за допълнително оборудване според нуждите. Осигурени са автоматична врата, контролиран достъп и удобна рампа за влизане и излизане, гарантиращи сигурност и комфорт при ползване.

Гаражът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, предвид засиленото търсене на паркоместа в района.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района