SaleНа пазарно ниво

Garage/Parking in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026
Sale47,000 €2,238 €/m²
Expected rent150 € /mo
Area
21 m²

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment209 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent150 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 59 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 446 или 02 425 68 08 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 90168.

Отговорен брокер: Михаил Кръстев

Представяме за продажба самостоятелен подземен гараж, разположен в кв. Кръстова вада един от най-бързоразвиващите се и предпочитани райони на София. Локацията е изключително комуникативна, в близост до бул. Черни връх , което прави имота особено ценен на фона на ограничените възможности за паркиране в района.

Гаражът е с площ от 21 кв.м и предлага отлични параметри, позволяващи удобно паркиране на по-голям автомобил, както и допълнително пространство за съхранение:
широчина 3 м
дължина 6.6 м
височина 3.1 м

Имотът разполага със самостоятелна партида за електричество и изградено захранване, което дава възможност за допълнително оборудване според нуждите. Осигурени са автоматична врата, контролиран достъп и удобна рампа за влизане и излизане, гарантиращи сигурност и комфорт при ползване.

Гаражът е отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, предвид засиленото търсене на паркоместа в района.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Details

Category
Commercial

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby