Продажба+18% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба45 000 €2 647 €/м²

Очакван наем144 € /мес

Площ

17 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем144 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Подземно паркомясто със зарядна станция в SMART Tower, кв. Кръстова вада

Предлагаме за продажба подземно паркомясто в новата сграда SMART Tower луксозен затворен комплекс с иновативни смарт решения, разположен в кв. Кръстова вада. Намира се на комуникативно място на метри от Paradise Center, в близост до основни пътни артерии, бизнес центрове и жилищни комплекси. Размерите му позволяват паркиране на голям автомобил, SUV или джип.

Сградата разполага с контролиран достъп и денонощно видеонаблюдение, което гарантира защита на автомобила. Съществено предимство е наличието на зарядна станция за електромобил включена в цената.

Основни характеристики:

Вид имот: Подземно паркомясто със зарядна станция
Локация: SMART Tower, кв. Кръстова вада, гр. София
Строителство: Ново строителство, 2024 г.
Застроена площ: 12.85 кв.м
Обща площ (с общите части): 17.28 кв.м
Екстри: Зарядна станция за електромобил, денонощно видеонаблюдение, контролиран достъп
Цена: 45 000 без ДДС
Имотът е подходящ за собственици или ползватели на имоти в сградата, както и като инвестиция с цел отдаване под наем в район с ограничени възможности за паркиране.

Очакваме Вашето запитване. За повече информация и оглед, свържете се с нас.

Виж оригиналната обява