Продажба+11% над пазара

Гараж/Паркомясто в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба39 900 €2 493 €/м²
Очакван наем143 € /мес
Площ
16 м²
Етаж
0 / 3

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем143 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 34 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

имот 1542
🚗 Гараж за продажба в кв. Кръстова вада, София Добавено е и паркомясто пред гаража
💶 Цена: 39 900
📐 Площ: 16 кв.м

Предлагаме за продажба гараж в малка кооперация на 3 етажа в един от най-предпочитаните и бързоразвиващи се квартали на София Кръстова вада. 🌿🏙️

Имотът е с удобен достъп и е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция, предвид ограниченото предлагане на паркоместа и гаражи в района.

✅ Основни предимства:
• 🚪 Електронно отваряема гаражна врата
• 💧 Права вода
• ⚡ Отделен електромер
• 🌳 Прилежаща земя
• 🅿️ Паркомясто пред гаража
• 🏢 Намира се в малка и спокойна кооперация на 3 етажа
• 📍 Отлична локация в кв. Кръстова вада

Кварталът се отличава с модерна жилищна среда, бърз достъп до бул. Черни връх , Околовръстен път, Paradise Center и метростанция Витоша . Районът е предпочитан заради комбинацията от спокойствие, удобна инфраструктура и близост до ключови точки в града. 🌟

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района