Продажба

Гараж в София, Гоце Делчев

СофияГоце Делчев
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба55 000 €2 619 €/м²
Очакван наем165 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Гоце Делчев (11 имота)

Площ
21 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем165 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Гоце Делчев (11 имота) — 2 619 €/м² срещу 2 619 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 165 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Гоце Делчев

Детайли

Категория
Търговски

Локация

Подобни имоти в района