Продажба

Гараж в София, Дружба 2

СофияДружба 2
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба48 237 €2 411 €/м²
Очакван наем130 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Дружба 2 (15 имота)

Площ
20 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска214 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем130 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Дружба 2 (15 имота) — 2 411 €/м² срещу 1 938 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 214 €, а очакваният наем за района — 130 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Дружба 2

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Отделен електромер
  • Ток
  • Осветен

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района