Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба59 500 €2 704 €/м²
Очакван наем166 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~9 000 €

над пазара

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (46 имота)

Площ
22 м²
Етаж
0 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем166 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.9% · 4 400 €
  1. 63 900 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 59 500 €▼ 4 400 € (6.9%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (46 имота) — 2 704 €/м² срещу 2 304 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 264 €, а очакваният наем за района — 166 €. Наемът покрива 63% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 400 € (6.9%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Удобства

  • Вода
  • Отделен електромер
  • Ток

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района