Продажба

Гараж в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба20 000 €1 666 €/м²
Очакван наем164 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Център (45 имота)

Площ
12 м²
Етаж
0 / 1

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.
Месечна вноска89 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем164 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 185% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Център (45 имота) — 1 666 €/м² срещу 2 274 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 89 €, а очакваният наем за района — 164 €. Наемът покрива цялата вноска (185%).

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Център

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района