Sale−30% под пазара

Garage/Parking in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale20,000 €1,666 €/m²

Expected rent151 € /mo

Area

12 m²

Floor

0 / 1

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr

Monthly payment89 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent151 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 170% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СПЕЦИАЛНО ЗА КЛИЕНТИТЕ НА АЛДЕС ИМОТИ!

Предлагаме за продажба ИМОТ (със статут на надземен гараж), подходящ за ИНВЕСТИЦИЯ, СКЛАД или ГАРАЖ ЗА МОТОР, в идеалния център на столицата, разположен във вътрешен двор на жилищна кооперация на бул. Дондуков, в непосредствена близост до Първа Английска Гимназия.

Дворът на сградата е с директен достъп от булеварда, като широчината на подхода между сградата и оградата на двора е около 2.82 м, осигуряваща възможност за вход и маневриране.

ГАРАЖЪТ е разположен в самостоятелна едноетажна тухлена постройка с общо пет гаражни клетки. Обектът е изграден съгласно Акт за узаконяване от 1975 г. Конструкцията е масивна, тухлена, като имотът предлага отлична възможност за ремонт, модернизация и адаптиране според нуждите на бъдещия собственик.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Застроена площ: 12 кв.м;
Широчина на входна врата: около 2.27 м;
Височина на входна врата: около 1.67 м, с възможност за увеличаване по аналогия със съседните гаражи;
Вътрешна широчина: около 2.30 м;
Дълбочина: около 5.00 м;

Имот с отлична локация в централен градски район и ограничено предлагане на подобни обекти подходящ както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция.

ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0899 931 948, Оферта 12009

View original listing