Продажба

Гараж в София, Банишора

СофияБанишора
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба65 000 €2 954 €/м²
Очакван наем147 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота)

Площ
22 м²

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем147 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за гаражи/паркоместа в Банишора (17 имота) — 2 954 €/м² срещу 1 967 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 147 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за гаражи/паркоместа в Банишора

Детайли

Категория
Търговски

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района