Къща с 7 стаи и гараж във Варуша, Велико Търново

Цената на имота е с около 123 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във Варуша (31 имота) — 500 €/м² срещу 943 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къщата се намира в квартал Варуша на град Велико Търново, близо до хотел Янтра и Самоводската чаршия. Имотът граничи с две улици и има лесен целогодишен достъп.

Разпределението включва първи етаж с хол, стая, баня и тоалетна, както и втори етаж с шест просторни стаи, баня, тоалетна и коридор. Вътрешна стълба свързва двата етажа.

Конструкцията е от гредоред, камък и тухла, като покривът е ремонтиран през 2008 г. Има гараж и възможност за паркиране на два автомобила във двора.

Локацията предлага панорамна гледка към исторически забележителности като Трапезица и Царевец, а имотът разполага с допълнителни постройки и каменни дувари.

Имотът е подходящ за преустройство в къща за гости или малък хотел, комбинирайки исторически характер с функционалност за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива цялата вноска (156%).

Източник: Пазарна статистика за къщи във Варуша