ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Велико Търново, Стара част

Велико ТърновоСтара част
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба480 000 €1 600 €/м²
Очакван наем894 € /мес
Площ
300 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска2 130 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем894 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 1 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Инвестиционен имот в сърцето на Старата част на Велико Търново с панорамна гледка и двор

Предлагаме уникален инвестиционен имот, разположен в една от най-предпочитаните части на стария град на Велико Търново. Къщата е функционално разделена на три самостоятелни апартамента, което я прави отличен избор за развитие на успешен бизнес с краткосрочно отдаване под наем чрез платформи като Airbnb и Booking.

Имотът разполага с общо:

• 5 просторни спални
• 4 бани с тоалетни
• 3 светли всекидневни с кухненски бокс
• Автентична механа, идеална за събирания и уютни вечери
• Практичен килер за съхранение
• Самостоятелен двор, предлагащ спокойствие, зеленина и възможност за отдих на открито

Едно от най-големите предимства на имота е красивата панорамна гледка към историческата част на Велико Търново, която създава неповторима атмосфера и допринася за високата атрактивност пред туристите.

Благодарение на разпределението си, къщата позволява едновременно настаняване на няколко групи гости, осигурявайки отлична доходност и възвръщаемост на инвестицията. Локацията е в непосредствена близост до всички културно-исторически забележителности, ресторанти и туристически маршрути, което гарантира целогодишен интерес от български и чуждестранни посетители.

Този имот е рядка възможност за покупка на готов инвестиционен проект, съчетаващ автентичния дух на Старата столица, функционалност и отличен потенциал за развитие на туристически бизнес.
Код на оферта: 701113

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района