медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Стара част (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 903 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Стара част (21 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къща с площ от 300 кв.м, разположена в Старата част на Велико Търново. Имотът е разделен на три самостоятелни апартамента, което осигурява възможност за едновременно ползване от няколко групи гости. Вътрешното разпределение включва 5 спални, 4 бани с тоалетни, 3 всекидневни с кухненски бокс и автентична механа. Строителството е тухлено, като имотът разполага със самостоятелен двор, подходящ за отдих и зеленина. Локацията е близо до основните културно-исторически забележителности и туристически маршрути в града. Имотът е подходящ за развитие на туристически бизнес с потенциал за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 863 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 52% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 60 000 € (12.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Стара част
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 1 680 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес