SaleНа пазарно ниво

House in Veliko Tyrnovo, Stara Chast

Veliko TyrnovoStara Chast
Published: 6 July 2026 Updated: 4 August 2026
Sale480,000 €1,600 €/m²
Expected rent894 € /mo
Area
300 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr
Monthly payment2,130 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent894 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 42% of the payment — you top up about 1,236 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 45 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Инвестиционен имот в сърцето на Старата част на Велико Търново с панорамна гледка и двор

Предлагаме уникален инвестиционен имот, разположен в една от най-предпочитаните части на стария град на Велико Търново. Къщата е функционално разделена на три самостоятелни апартамента, което я прави отличен избор за развитие на успешен бизнес с краткосрочно отдаване под наем чрез платформи като Airbnb и Booking.

Имотът разполага с общо:

• 5 просторни спални
• 4 бани с тоалетни
• 3 светли всекидневни с кухненски бокс
• Автентична механа, идеална за събирания и уютни вечери
• Практичен килер за съхранение
• Самостоятелен двор, предлагащ спокойствие, зеленина и възможност за отдих на открито

Едно от най-големите предимства на имота е красивата панорамна гледка към историческата част на Велико Търново, която създава неповторима атмосфера и допринася за високата атрактивност пред туристите.

Благодарение на разпределението си, къщата позволява едновременно настаняване на няколко групи гости, осигурявайки отлична доходност и възвръщаемост на инвестицията. Локацията е в непосредствена близост до всички културно-исторически забележителности, ресторанти и туристически маршрути, което гарантира целогодишен интерес от български и чуждестранни посетители.

Този имот е рядка възможност за покупка на готов инвестиционен проект, съчетаващ автентичния дух на Старата столица, функционалност и отличен потенциал за развитие на туристически бизнес.
Код на оферта: 701113

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby