медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Стара част (21 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Стара част (21 имота) — 1 630 €/м² срещу 1 483 €/м².
Къща с РЗП 365 кв.м, разположена в Старата част на Велико Търново с гледка към крепостта Царевец и хълм Света гора.
Разпределението включва четири етажа: сутерен с фитнес и котелно, първи етаж с кухня, хол и офис, втори етаж с три спални и две тераси, както и тавански етаж със спални и тераса.
Строителството е тухлено, подовите настилки са естествен паркет, отоплението е локално на твърдо гориво или ток, а всяка стая разполага с климатик.
Дворът от 380 кв.м включва барбекю кът, вечнозелени дървета и паркоместа. Локацията е близо до ул. Гурко и крепостта Царевец.
Имотът е подходящ за семейно живеене в централна градска среда с удобства и простор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 640 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 36% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Стара част
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 815 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 948 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 593 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес
медиана 1 483 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.