Продажба−51% под пазара

Къща във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба52 000 €675 €/м²

Очакван наем836 € /мес

Площ

77 м²

Площ земя

786 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

19.3% / г.

Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем836 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 362% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага вила във вилната зона на село Леденик, община Велико Търново. Село Леденик се намира на 4 км от град Велико Търново, добре уредено и развито село, като разполага с хранителни магазини и заведения, както и редовен автобусен транспорт до град Велико Търново. Предлаганият имот представлява масивна вила с изграден само първи етаж, като застроената площ е 30 кв. м. Предвидено е изграждане на втори етаж. Допълнително може да бъде разширен първия етаж чрез изграждане на стая (всекидневна) с площ 17 кв. м. Дворното място е с площ 786 кв. м, граничи с асфалтова улица, с минимална денивелация и южна панорамна гледка. Номер на оферта: 3260. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Виж оригиналната обява