медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Асенов (15 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Асенов (15 имота) — 1 825 €/м² срещу 1 082 €/м².
Къща в град Велико Търново, квартал Асенов с обща площ от 63 кв.м и двор от 262 кв.м.
Разпределението включва първи етаж с антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, както и втори етаж с коридор и две спални.
Строителството е тип гредоред от 1940-1950 г., с частично сменена ПВЦ дограма и отопление на електричество; имотът е реновиран през 2018 г.
Локацията е близо до исторически забележителности като Царевец и центъра на града, с удобства като магазини, училища и транспорт в близост.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или къща за гости, като изисква лека освежителна намеса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива цялата вноска (188%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Асенов
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 216% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.