медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~70 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Асенов (15 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 70 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Асенов (15 имота) — 2 248 €/м² срещу 1 082 €/м².
Къща с двор, разположена в квартал Асенов във Велико Търново, близо до крепостта Царевец и Владишкия мост.
Жилищният етаж включва две стаи, баня с тоалетна и дървена тераса с гледка към околните хълмове. Към имота има две просторни мазета за съхранение или преустройство.
Сградата е построена през 1950 г. върху масивна каменна основа, с тухлено строителство. Няма данни за наличието на съвременни удобства.
Районът предлага спокойна среда с достъп до историческите забележителности и удобства на пешеходно разстояние.
Имотът е подходящ за живеене или туристически проект, като съчетава градски и природен комфорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива цялата вноска (160%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Асенов
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 164% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 188% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 216% от вноската
~ 960 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.