Продажба

Двуетажна къща с 3 стаи в кв. Асенов, Велико Търново

Велико ТърновоАсенов
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба145 000 €1 082 €/м²
Очакван наем960 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Асенов (15 имота)

Площ
134 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем960 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Асенов (15 имота) — 1 082 €/м² срещу 1 082 €/м².

Къща с обща площ 134 кв.м. в квартал Асенов, град Велико Търново.

Разпределението включва на първия етаж входно антре, коридор, складово помещение, кухня и баня с тоалетна, а на втория - две спални, голям преходен хол и тераса.

Строителството е тухлено, като изложението е предимно южно, което подпомага отоплението. Имотът разполага с двор от 300 кв.м., включващ помощни постройки и гараж.

Кварталът предлага спокойна среда с добра инфраструктура и достъп до градската част на Велико Търново.

Подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и възможности за допълнителни подобрения.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива цялата вноска (149%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Асенов

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж
  • двор 300 кв.м.
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • складово помещение
  • кухня
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района