Продажба+35% над пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба390 000 €2 241 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

174 м²

Площ земя

410 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Варна Фамилна КЪЩА / ВИНИЦА Конна база / 174 кв. м / Два ЕТАЖА / Морска Панорама / Опция за Фотоволтаична С ма / 390 000 евро
Антоанета Петкова 0883 317 448
Фамилна самостоятелна къща Варна кв. Виница в близост до Конна база. Къщата е на два етажа.
Първият етаж : входно антре Кухня, Трапезария, Холова част, Баня+ Тоалет, Веранда.
Втори етаж : 3 спални, Баня+ Тоалетна, Тераса.
Морска панорама и бърз достъп от главен път. Самостоятелни Две паркоместа и Двор 410 кв. м. по желание Фотоволтаична централа 6KW/10KW батерия с доплащане от 15000 евро и пречиствателна станция. Възможност за зареждане на ел. автомобил.
Дограмата е: КЬОМЕРЛИНГ, с троен стъклопакет. Изолация: 10 см стиропор, с минерална мазилка, Покрив с ПВЦ мембрана; Вътрешни мазилки: ВАРОВИ (антибактериални и регулиращи влажноста, ), пречиствателна станция.
Варианти за разсрочено плащане 60% аванс, 30% на акт 14 и 10% на акт 16

Вижте пълната обява на: https://realistimo.com/bg/buy/offer-337fb912-89c0-4144-9dd1-2c85009268da/

Виж оригиналната обява