Продажба+33% над пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба310 000 €2 214 €/м²

Очакван наем1 369 € /мес

Площ

140 м²

Площ земя

295 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4% · 12 000 €

298 000 €13 Май 2026Първоначална цена
282 000 €▼ 16 000 € (5.4%) 16 Май 2026Намаление на цената
310 000 €▲ 28 000 € (9.9%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Самостоятелна къща - НЕ Е КОМПЛЕКС! Въведена в експлоатация! Напълно подходяща за кредитиране! 650 М. ОТ ГЛАВНИЯ ПЪТ, ИЗЦЯЛО АСФАЛТОВ ДОСТЪП!
ХОЛДИНГ ГРУП НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба новопостроена двуетажна самостоятелна къща в Долна Трака.
Къщата е проектирана на два етажа с РЗП 139 кв.м. и следното разпределение:
първо ниво: вход към къщата и входно антре, дневна, кухня-трапезария, килер, перално, санитарен възел, коридор и стълбище към втори етаж, тераса/веранда
второ ниво: три спални, дрешник, две санитарни помещения, като едното е индивидуално към родителската спалня, тераса.
Къщата се издава по БДС.
Индивидуален двор около 300 кв.м., предвидени са паркоместа за два автомобила, в южната страна на двора - място за релакс, озеленяване и пр.
Разкрива се прекрасна панорама към зелени хълмове, а от втори етаж - прекрасна морска панорама.
Код на обявата: 5213

Виж оригиналната обява