Продажба+23% над пазара

Къща във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба380 000 €2 183 €/м²
Очакван наем1 369 € /мес
Площ
174 м²
Площ земя
420 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ! БЪРЗ И ЛЕСЕН ДОСТЪП! МОРСКА ГЛЕДКА ОТ КОТА 0! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА С БАНКОВ КРЕДИТ!

Предлагаме за продажба прекрасна двуетажна къща, находяща се в квартал Виница. 174кв.м. чиста жилищна площ, в парцел 420кв.м. Разпределение:
Етаж 1
-Дневен тракт с кухненски кът 40кв.м.
-Входно антре, тоалет, килер и веранда 20кв.м.
Етаж 2
• Две спални по 12кв.м.
• Родителска спалня 16кв.м. със собствена баня с тоалет.
• Обща панорамна тераса за трите стаи.
• Просторна баня с тоалет.

• Две паркоместа в двора.

Къшата е на етап Акт14, като е планиране въвеждане в експлоатация до края на 2026г. Имотът ще бъде предаден по БДС, с вътрешна шпакловка на стени и тавани, подова циментова замазка, изградени електро- и ВиК инсталации, висококачествена дограма и входна врата.

За Ваше улеснение прилагаме и снимки с разпределението на имота.

Възможност за покупка на разсрочено плащане и с банков кредит.

За повече информация и огледи - 0886 32 02 02 Симеон Георгиев

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района