Sale+24% над пазара

House in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 January 2026 Updated: 6 August 2026

Sale310,000 €2,214 €/m²

Expected rent1,369 € /mo

Area

140 m²

Land Area

295 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment1,375 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,369 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 4% · 12,000 €

298,000 €13 May 2026Първоначална цена
282,000 €▼ 16,000 € (5.4%) 16 May 2026Намаление на цената
310,000 €▲ 28,000 € (9.9%) 10 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Самостоятелна къща - НЕ Е КОМПЛЕКС! Въведена в експлоатация! Напълно подходяща за кредитиране! 650 М. ОТ ГЛАВНИЯ ПЪТ, ИЗЦЯЛО АСФАЛТОВ ДОСТЪП!
ХОЛДИНГ ГРУП НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба новопостроена двуетажна самостоятелна къща в Долна Трака.
Къщата е проектирана на два етажа с РЗП 139 кв.м. и следното разпределение:
първо ниво: вход към къщата и входно антре, дневна, кухня-трапезария, килер, перално, санитарен възел, коридор и стълбище към втори етаж, тераса/веранда
второ ниво: три спални, дрешник, две санитарни помещения, като едното е индивидуално към родителската спалня, тераса.
Къщата се издава по БДС.
Индивидуален двор около 300 кв.м., предвидени са паркоместа за два автомобила, в южната страна на двора - място за релакс, озеленяване и пр.
Разкрива се прекрасна панорама към зелени хълмове, а от втори етаж - прекрасна морска панорама.
Код на обявата: 5213

View original listing