Продажба−57% под пазара

Къща във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба79 000 €1 410 €/м²

Очакван наем1 698 € /мес

Площ

56 м²

Площ земя

248 м²

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

25.8% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 484% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 CORRECT BROKERS Ви представя къща с двор в гр. Варна, кв. Погреби отлична възможност за собствен дом или инвестиция в един от най-предпочитаните райони на града!

💶 Цена: 79 000 📍 Локация

Имотът е разположен в кв. Погреби район с отлична комуникация и бърз достъп до централната част на Варна. В близост се намират училища, детски градини, магазини и всички удобства, необходими за комфортен градски начин на живот.🏠 Характеристики на имота

🔹 Къща със застроена площ 56 кв.м.

🔹 1/3 идеална част от поземлен имот с площ 248 кв.м.

🔹 Тухлено строителство от около 1950 г.

🔹 Ток и вода с активни партиди

🔹 Възможност за паркиране на два автомобила

🔹 Ползването на дворното място е разпределено по споразумение между съсобствениците, като всяка част разполага със собствен достъп от улицата, осигуряващ удобство и спокойствие.

🔹 Имотът предлага отлична възможност за ремонт, модернизация и преустройство според предпочитанията на бъдещия собственик.🌟 Предимства

✅ Предпочитана локация в гр. Варна

✅ Тухлена къща с отличен потенциал

✅ Активни партиди за ток и вода

✅ Възможност за паркиране на два автомобила в двора

✅ Разпределено ползване на дворното място със собствен достъп от улицата

✅ Подходяща както за постоянно живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем

✅ Атрактивна цена за къща с двор в границите на град Варна📍 За квартал Погреби

Квартал Погреби е сред предпочитаните райони на Варна благодарение на близостта си до централната градска част, добрата инфраструктура и удобния достъп до основни пътни артерии. Районът се развива динамично и предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява бърза връзка с всички важни точки на града. Имотите тук се търсят както за лично ползване, така и като инвестиция.

🔑 Ако търсите къща с двор в град Варна, която да обновите според собствените си идеи и да превърнете в уютен дом или успешна инвестиция, този имот заслужава Вашето внимание!

💶 Цена: 79 000

📞 За повече информация и оглед:

CORRECT BROKERS

📱 089 666 2496

Информиран избор. Правилно решение за Вашия дом. 🏡

Виж оригиналната обява