ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба260 000 €3 250 €/м²
Очакван наем1 698 € /мес
Площ
80 м²
Площ земя
160 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

На пешеходно разстояние от центъра!!! Градска среда!!! Гараж!!! Самостоятелно обособен двор !!!

• Уютна и удобна къща в район с развиващ се потенциал и обособени зони за спорт и отдих 🌅⚽Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация вашият нов дом ви очаква! 📞📩Представям ви къща в един от най-близките до идеален център и предпочитани райони на на Варна кв.Погреби. Имотът представлява идеална съсобственост в парцел със самостоятелно обособен двор и самостоятелна къща. Локацията съчетава близост до центъра и отлична градска инфраструктура, а къщата предлага баланс между градско удобство и възможност за развитие.

• Вид имот: Къща 🏡

• Площ на двора: 160 кв.м 📐

• Всекидневна 🎥

• Кухня с трапезария 🍽️

• Брой стаи: 4🧭

• Брой спални: 2 🛏️

• Бани с тоалетна: 1🚿🚻

-Перално помещение 👗

Акценти на имота:

• Самостоятелна къща 🏠
-Самостоятелно обособен двор 🌺
• Подходяща за голямо семейство или за хора, ценящи личното пространство 👨‍👩‍👧‍👦
• Перфектна комбинация от комфорт и практичност 🎯

Какво още ще харесате:

• Тих квартал с бърз достъп до централните части на града пешеходно 🚗

• Близост до зелени зони, училища магазини и удобства за ежедневието 🌿🌊

Квартал Погреби:

• Спокоен и подреден район с добро транспортно обслужване, магазини и училища 🛍️🚌

За допълнителна информация и организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас на посоченият номер: 0875363320 и цитирайте следният код:16995

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района