Sale−57% под пазара

House in Varna, Pogrebi

VarnaPogrebi

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale79,000 €1,410 €/m²

Expected rent1,680 € /mo

Area

56 m²

Land Area

248 m²

Construction

Brick

Year

1950

Yield analysis

Strong investment rating

25.5% / yr

Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,680 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 479% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 4 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 CORRECT BROKERS Ви представя къща с двор в гр. Варна, кв. Погреби отлична възможност за собствен дом или инвестиция в един от най-предпочитаните райони на града!

💶 Цена: 79 000 📍 Локация

Имотът е разположен в кв. Погреби район с отлична комуникация и бърз достъп до централната част на Варна. В близост се намират училища, детски градини, магазини и всички удобства, необходими за комфортен градски начин на живот.🏠 Характеристики на имота

🔹 Къща със застроена площ 56 кв.м.

🔹 1/3 идеална част от поземлен имот с площ 248 кв.м.

🔹 Тухлено строителство от около 1950 г.

🔹 Ток и вода с активни партиди

🔹 Възможност за паркиране на два автомобила

🔹 Ползването на дворното място е разпределено по споразумение между съсобствениците, като всяка част разполага със собствен достъп от улицата, осигуряващ удобство и спокойствие.

🔹 Имотът предлага отлична възможност за ремонт, модернизация и преустройство според предпочитанията на бъдещия собственик.🌟 Предимства

✅ Предпочитана локация в гр. Варна

✅ Тухлена къща с отличен потенциал

✅ Активни партиди за ток и вода

✅ Възможност за паркиране на два автомобила в двора

✅ Разпределено ползване на дворното място със собствен достъп от улицата

✅ Подходяща както за постоянно живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем

✅ Атрактивна цена за къща с двор в границите на град Варна📍 За квартал Погреби

Квартал Погреби е сред предпочитаните райони на Варна благодарение на близостта си до централната градска част, добрата инфраструктура и удобния достъп до основни пътни артерии. Районът се развива динамично и предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява бърза връзка с всички важни точки на града. Имотите тук се търсят както за лично ползване, така и като инвестиция.

🔑 Ако търсите къща с двор в град Варна, която да обновите според собствените си идеи и да превърнете в уютен дом или успешна инвестиция, този имот заслужава Вашето внимание!

💶 Цена: 79 000

📞 За повече информация и оглед:

CORRECT BROKERS

📱 089 666 2496

Информиран избор. Правилно решение за Вашия дом. 🏡

View original listing