медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~25 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Прибой (28 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Прибой (28 имота) — 1 857 €/м² срещу 1 674 €/м².
Къща с РЗП 140 кв.м, разположена в м-т Прибой, град Варна, на около 300 метра от морето.
Разпределението включва два етажа: на първия етаж са дневен тракт с камина, спалня и санитарен възел, а на втория - три спални, санитарен възел и панорамна тераса.
Строителството е тухлено, къщата е след ремонт и се предлага в степен на завършеност по БДС с ПВЦ дограма и южно изложение. В двора с площ 1500 кв.м има допълнителна масивна постройка с камина и санитарен възел.
Имота разполага с ток, вода и собствен кладенец, а достъпът е по асфалтов път. Околността е спокойна и близо до природата и морето.
Подходящ имот за хора, търсещи просторен дом близо до природата с възможност за допълнително ползване на дворното пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 154 €, а очакваният наем за района — 1 764 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 211 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в м-т Прибой
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · доплащаш ~ 110 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · доплащаш ~ 399 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 160% от вноската
~ 1 764 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.