медиана 1 998 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 3 192 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~247 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Горна Трака (20 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 584 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 247 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Горна Трака (20 имота) — 1 460 €/м² срещу 2 029 €/м².
Къща с площ от 442 кв.м, разположена в м-т Горна Трака, град Варна.
Разпределението включва огромна всекидневна, кухня, 4 спални, кабинет, 3 санитарни помещения, 2 гардеробни, перално и сервизно помещение, както и голяма тераса с морска панорама.
Строителството е тухлено от 2003 г., с използване на естествени материали като камък, дърво и ковано желязо; отоплението и охлаждането се осъществяват чрез Lennox-Hydro Control система.
Имотът се намира в спокойна местност близо до природата, съчетаваща удобствата на града с уединение и зеленина.
Подходящ е за семейство, търсещо просторен дом с функционално разпределение и добра техническа обезпеченост.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 884 €, а очакваният наем за района — 2 300 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Имотът се предлага в 4 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 50 000 €. Обявен е от 266 дни. От публикуването цената е повишена с 100 € (0%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 998 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 3 192 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 2 300 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 300 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 2 300 €/мес наем · доплащаш ~ 269 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 300 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 2 300 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 2 300 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 998 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 22% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 5 855 €/мес