Sale−23% под пазара

House in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 8 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale650,000 €1,470 €/m²
Expected rent1,875 € /mo
Area
442 m²
Land Area
1,051 m²
Construction
Brick
Year
2003

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,875 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 1,009 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.1% · 50,000 €
  1. 700,000 €16 February 2026Първоначална цена
  2. 650,000 €▼ 50,000 € (7.1%) 4 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме Ви великолепен имот, съчетаващ комфорт, лукс и аристократизъм. Уникално място, което по безупречен начин съчетава удобствата на града и спокойствието на природата. Чудесно аранжиран, дворът ще Ви завладее с уюта и уединението си след забързаното градско ежедневие. Къщата е не просто къща, а дом където пространството диша емпорето, извисяващо се над холовата част, придава усещане за въздух, светлина и свобода. Върху площ от 442 кв.м. са разположени : огромна всекидневна с различни кътове, кухня, 4 спални, 1 кабинет, 3 санитарни помещения, 2 гардеробни, 1 сервизно помещение, 1 перално помещение комбинирано и като стая за гладене, удобно вътрешно стълбище, просторни коридори, голяма тераса с разкошна морска панорама и механа. Имотът е изпълнен само с естествени материали /камък, дърво и ковано желязо/ дограмата е дървена с двоен стъклопакет, като при добра поддръжка на практика животът им е неограничен, подовите настилки са естествен паркет, вратите са от дърво. Отоплението и охлаждането се осъществява чрез Lennox-Hydro Control, което е най-интелигентното решение за хидравлични системи. То управлява и координира производството на охлаждане и отопление /чилъри-термопомпи/, чрез вентилаторни конвектори. За по-голям уют има действаща камина с въздуховоди, която може да изпълни с топлина къщата и душата Ви през зимните дни и още, и още .което ще видите на място.
За повече информация или оглед Валерия Николова 0885420555 и Валентина Кожухарова 0895803009

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Renovated

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby