ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба669 000 €1 939 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

345 м²

Площ земя

200 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска2 968 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 580 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МЕСТНОСТ ТРАКАТА -- ЛУКСОЗНА КЪЩА С БАСЕЙН - ГАРАЖ И В ЦЕНАТА - ДНЕВНА - 70 КВ.М

РАЛИЦА ВЕЛИКОВА - 0877 300 367

Предлагаме за продажба КЪЩА в уникален комплекс от 7 самостоятелни къщи, всяка със собствен двор и басейн, съчетаващи модерна архитектура, функционалност и уют.

Първи етаж- гараж за 2 автомобила и СПА център

Втори етаж - просторна всекидневна с кухненски бокс /70 кв.м/,килер ,баня и тоалет

Трети етаж - три самостоятелни спални /20/17/17 кв.м , дрешник ,баня и тоалет

Къщата е оборудвана с асансьор удобство и комфорт за цялото семейство;

Просторни стаи с френски прозорци и директен достъп към градината и басейна;

Частен двор към имота гарантирана независимост и спокойствие;

Висококачествено строителство и модерни довършителни решения.

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ местност Траката :

Престижен и търсен район, в непосредствена близост до центъра на Варна;

Спокойна и зелена среда с чист въздух и панорамни гледки към морето;

Отличен достъп до главни пътни артерии и курортите Св. св. Константин и Елена и Златни пясъци ;

В близост до магазини, училища, спирки на градски транспорт и всичко необходимо за комфортен живот.

✨ Комплексът е подходящ както за семейно обитаване, така и като инвестиция с висока възвръщаемост идеален избор за хора, които търсят комбинация от лукс, сигурност и престиж.

Виж оригиналната обява