медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
ПОД ПАЗАРА С ~104 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Горна Трака (96 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 104 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Горна Трака (96 имота) — 1 697 €/м² срещу 2 005 €/м².
Къща в строеж, разположена в спокоен район на м-т Горна Трака, град Варна.
Разпределението включва три етажа с дневни, трапезарии, кухненски боксове, три спални, дрешници, няколко бани и големи тераси.
Строителството е тухлено, като имотът е в процес на изграждане и разполага с подземен гараж, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията предлага близост до градски транспорт и магазини, като същевременно се намира в по-спокоен и зелен район.
Подходящ за хора, търсещи просторен семеен дом с възможност за довършителни работи по собствен вкус.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 569 €, а очакваният наем за района — 2 217 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 106 000 €. Обявен е от 271 дни.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 1 351 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.