ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба435 000 €2 004 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

217 м²

Площ земя

355 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска1 930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !!!
Агенция Лимар предлага за продажба новоизграждаща се къща с частична морска панорама, част от жилищен комплекс в местност горна Трака, Варна.
Къщата ще е на два етажа с обща площ от 217 кв.м. и с двор 355 кв.м. Първият етаж ще е с площ от 95 кв.м. на който ще са разположени входно антре, стълбище , дневна с кухненски бокс и трапезария общо 46 кв.м. , килер, тоалет и гараж от 18 кв.м..
На етаж 2 с площ от 121 кв.м. ще са изградени коридор, родителска спалня от 18 кв.м. с прилежащи гардеробна и баня с тоалет с по 7 кв.м. всяко от помещенията и тераса, две спални по 18 кв.м. едната с балкон, баня с тоалет и перално помещение.
Къщата ще бъде изградена по БДС до края на 2025г. В двора към къщата е придвидена веранда и едно паркомясто.
Цена на имота 435 000 евро.

Виж оригиналната обява