ПродажбаНа пазарно ниво

Къща във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба435 000 €2 004 €/м²

Очакван наем2 388 € /мес

Площ

217 м²

Площ земя

355 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска1 930 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Луксозна двуетажна къща с морска панорама

Представяме Ви впечатляващ имот от висок клас, разположен в модерен комплекс с басейн за ползване от живущите съчетаващ комфорт, простор и стил на живот край морето.

Изложение: югоизток

Двор: собствен двор за ползване 355 кв.м.

Разпределение:

Първи етаж (95.40 кв.м.):

Входно антре с вътрешно стълбище
Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (46 кв.м.) с излаз на веранда
Гараж (18 кв.м.)
Тоалетна
Килер
Втори етаж (121.60 кв.м.):

Коридор
Родителска спалня (19 кв.м.) с гардеробна (7 кв.м.) и собствена баня (7 кв.м.)
Втора спалня (18 кв.м.)
Трета спалня (17.3 кв.м.) с излаз на балкон
Втора баня с тоалетна
Перално помещение
Къщата е изпълнена с висок клас материали алуминиева дограма с троен стъклопакет, осигуряваща отлична изолация и енергийна ефективност.

Имотът предлага морска панорама, тишина и простор, подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.

За повече информация и огледи:

Никола Петров 0894 466 979

Виж оригиналната обява