медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~59 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в м-т Горна Трака (96 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 59 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Горна Трака (96 имота) — 2 352 €/м² срещу 2 005 €/м².
Къща с РЗП 170 кв.м, разположена в м-т Горна Трака, град Варна.
Разпределението включва две жилищни части с отделни входове и обща лятна тераса, подходящи за две семейства. Основната част съдържа дневен тракт с камина, две спални, килер и санитарен възел, а вторият вход води към дневен тракт, спалня, коридор и санитарен възел.
Строителството е тухлено с качествени материали, дворът е озеленен с площ от 670 кв.м и включва басейн, барбекю зона, гараж и паркоместа за четири автомобила.
Имотът се намира в спокойна зона близо до природата с изглед към морето, което осигурява тишина и уединение.
Подходящ е за семейства, които търсят простор и функционалност в близост до природата с удобства за паркиране и отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 2 217 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 688 €/мес наем · доплащаш ~ 1 351 €/мес
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 005 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 2 217 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.