медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~287 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Евксиноград (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 918 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 287 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Евксиноград (20 имота) — 3 053 €/м² срещу 2 029 €/м².
Къща в град Варна, м-т Евксиноград, близо до резиденция Евксиноград и плажа.
Разпределението включва голяма дневна, две спални със санитарен възел и кабинет на второ ниво, както и две спални и фитнес на партерния етаж.
Сградата е построена през 2005 г. с тухлено строителство, поддържана и оборудвана с гараж и паркинг.
Дворът е оформен с беседка, барбекю зона и външна мивка, а от всички етажи се открива морска панорама.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху удобствата и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 793 €, а очакваният наем за района — 1 875 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 3 449 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 1 808 €/мес