медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~128 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Евксиноград (20 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 128 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Евксиноград (20 имота) — 1 571 €/м² срещу 2 029 €/м².
Къща с площ 280 кв.м, разположена в м-т Евксиноград, близо до бензостанция Еко във Варна.
Разпределението включва по три стаи и санитарно помещение на всеки етаж, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е построена от тухли през 2026 г. и е ремонтирана по БДС стандарти, с налични партиди за ток, вода и канализация.
Имота разполага с гараж с канал, дворно място от 500 кв.м и две паркоместа в затворен комплекс с контрол на достъпа.
Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с добра инфраструктура и удобства за семеен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 952 €, а очакваният наем за района — 1 875 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 000 €. Обявен е от 31 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 3 449 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 1 808 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.