медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~571 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в м-т Евксиноград (20 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 3 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 571 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в м-т Евксиноград (20 имота) — 3 870 €/м² срещу 2 029 €/м².
Къща с РЗП 310 кв.м, разположена в м-т Евксиноград, град Варна.
Разпределение включва просторна дневна с трапезария и кухня, три спални, офис/стая за гости, сауна и СПА зона с джакузи.
Строителството е тухлено от 2009 г., с качествени материали като италиански гранитогрес и венецианска мазилка; отоплението е локално на пелети.
Имотът разполага с двор от 808 кв.м с басейн, ландшафтен дизайн и три паркоместа, осигуряващи уединение и удобство.
Подходящ за семейно живеене близо до природата с добра връзка към центъра на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 5 324 €, а очакваният наем за района — 1 875 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 28 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 565 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · доплащаш ~ 1 808 €/мес
медиана 2 029 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 875 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.