Продажба+23% над пазара

Къща във Варна, м-т Евксиноград

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба675 000 €2 700 €/м²
Очакван наем1 875 € /мес
Площ
250 м²
Площ земя
900 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска2 995 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 875 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 1 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Елиз дом' предлага на вашето внимание просторна двуетажна къща с 4 спални, морска панорама, целогодишен басейн и отлична локация.

Къщата е с разгъната застроена площ от 250 кв.м. Разполага със собствен двор с площ от 900кв. м с открит отопляем басейн, допълнителни постройки и 4 паркоместа.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и множество удобства, осигуряващи комфортно целогодишно обитаване.

Състои се от два етажа със следното разпределение:
Първи етаж:
Дневен тракт с излаз към задната част на двора с обособена барбекю зона;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Килер/складово помещение;
Фоайе;
Вътрешно стълбище към втория етаж

Втори етаж:
Три спални;
Дрешник;
Баня с тоалетна;
Перално помещение;
Фоайе;
Панорамна тераса с гледка към морето.

Отоплението на имота се осигурява посредством нова термопомпа, а в дневната е монтирана камина, създаваща допълнителен уют.

Допълнителни постройки и удобства:
Открит басейн с възможност за целогодишно ползване /отопляван с термопомпа/.
Спомагателна постройка в непосредствена близост до басейна, включваща склад, баня с тоалетна и помещение подходящо за изграждане на сауна
Помещение за съхранение на инструменти в двора
Пречиствателна станция

Локация:
Тих район, над бензиностанция ЕКО. Асфалтов достъп до имота

Имот предлагащ усещане за простор и спокойствие. Перфектно съчетание между природа, комфорт и бърз достъп до града.

'Елиз дом' предлага безплатна консултация и съдействие за кредитиране при закупуване на недвижим имот, гарантирано добри условия!
Още предложения от 'ЕЛИЗ ДОМ' можете да разгледате на www.eliz-dom.com

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района