Sale+23% над пазара

House in Varna, Evksinograd

VarnaEvksinograd
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale675,000 €2,700 €/m²
Expected rent1,875 € /mo
Area
250 m²
Land Area
900 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment2,995 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,875 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 1,120 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Елиз дом' предлага на вашето внимание просторна двуетажна къща с 4 спални, морска панорама, целогодишен басейн и отлична локация.

Къщата е с разгъната застроена площ от 250 кв.м. Разполага със собствен двор с площ от 900кв. м с открит отопляем басейн, допълнителни постройки и 4 паркоместа.

Имотът впечатлява с функционално разпределение и множество удобства, осигуряващи комфортно целогодишно обитаване.

Състои се от два етажа със следното разпределение:
Първи етаж:
Дневен тракт с излаз към задната част на двора с обособена барбекю зона;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Килер/складово помещение;
Фоайе;
Вътрешно стълбище към втория етаж

Втори етаж:
Три спални;
Дрешник;
Баня с тоалетна;
Перално помещение;
Фоайе;
Панорамна тераса с гледка към морето.

Отоплението на имота се осигурява посредством нова термопомпа, а в дневната е монтирана камина, създаваща допълнителен уют.

Допълнителни постройки и удобства:
Открит басейн с възможност за целогодишно ползване /отопляван с термопомпа/.
Спомагателна постройка в непосредствена близост до басейна, включваща склад, баня с тоалетна и помещение подходящо за изграждане на сауна
Помещение за съхранение на инструменти в двора
Пречиствателна станция

Локация:
Тих район, над бензиностанция ЕКО. Асфалтов достъп до имота

Имот предлагащ усещане за простор и спокойствие. Перфектно съчетание между природа, комфорт и бърз достъп до града.

'Елиз дом' предлага безплатна консултация и съдействие за кредитиране при закупуване на недвижим имот, гарантирано добри условия!
Още предложения от 'ЕЛИЗ ДОМ' можете да разгледате на www.eliz-dom.com

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby