Продажба−51% под пазара

Къща във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба490 000 €2 951 €/м²

Очакван наем1 688 € /мес

Площ

166 м²

Площ земя

900 м²

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска2 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 486 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес НИ продава къща на 3 етажа с морска панорама и басейн в местност Траката, град Варна. Сградата има следното разпределение:

1-ви етаж- коридор, хол, трапезарив, кухня в общо помещение, обзаведени с мебели и уреди, перално с баня, отделно тоалет и стая.

2-ри етаж- 4 спални с терси и морска гледка, към две от от спалните има отделно баня и тоалет, а останалите две спални са с обща баня и тоалет.

3-ти етаж- 4 стаи, от които едната е предвидена за зимна градина има прозрачен покрив, баня и тоалет, а другата е гардеробна с баня и тоалет. Площ на парцела- 900 кв.м, застроена площ на сградата- 604 кв.м.

Всички стаи в къщата имат достъп до тераси, имат морска гледка и са много просторни и слънчеви.

Къщата и басейна се нуждаят от частичен ремонт.

Продаваме и отделен парцел с морска панорама, граничещ с двора на къщата, който може да закупите .

В двора може да се паркира свободно. Достъпа до къщата е по асфалтиран път..

Местност Траката.
Тухлена сграда от 2007 година.
Къща с много стаи, предвидена за голямо семейство. Може и да се преустрои за отдаване под наем. Има морска гледка от всички стаи, голям дневен тракт, басейн и голям двор. Може да се закупи отделен парцел, който е пред сградата исъщо има морска гледка.
Обади се сега и цитирай този код 697260

Виж оригиналната обява