Продажба+70% над пазара

Къща във Варна, м-т Добрева чешма

Варнам-т Добрева чешма

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба375 000 €1 802 €/м²

Очакван наем1 680 € /мес

Площ

208 м²

Площ земя

805 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер Предлага на вашето внимание :

Предлагаме за продажба просторна и напълно обзаведена двуетажна къща, разположена на комуникативно място, с прекрасна гледка към морето и голям озеленен двор с площ 850 кв.м.

Имотът е напълно оборудван и готов за целогодишно живеене, без необходимост от допълнителни инвестиции.

Разпределение:
Първи етаж:

Просторна дневна зона с кухня и трапезария;
Директен достъп до тераса с морска гледка;
Тоалетна;
Перално помещение;
Вътрешно стълбище към горния етаж;
Достъп до подземен мансарден етаж с площ над 50 кв.м., подходящ за склад, работилница, фитнес или допълнително жилищно пространство.
Втори етаж:

Три просторни спални;
Едната спалня разполага със собствен санитарен възел;
Допълнителен санитарен възел за останалите две спални;
Тераса към дневната и тераса към всяка от спалните, всички с прекрасна гледка към морето.
Допълнителни предимства:
Двор 850 кв.м.
3 4 паркоместа
Панорамна морска гледка;
Напълно обзаведена и оборудвана;
Подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот;
Хидрофорна система за допълнителен комфорт и постоянство на водоснабдяването;
Имотът е свързан към централна вода и канализация;
Налична е и септична яма с попивателна система.
Имотът съчетава спокойствието и простора на къща с голям двор с удобството на комуникативната локация и впечатляващата морска гледка.

Отличен избор както за семеен дом, така и за инвестиция или ваканционен имот.

За повече информация се обадете на посоченият телефон и цитирайте код :397170

Виж оригиналната обява