медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~502 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в м-т Ален мак (107 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 2 400 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 502 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в м-т Ален мак (107 имота) — 1 426 €/м² срещу 2 199 €/м².
Къщата се намира в м-т Ален мак, град Варна, с лесен достъп по главен асфалтов път.
Разпределението включва партер с ресторант, сауна и джакузи, както и няколко апартамента на първи и втори етаж с дневни, спални и тераси с гледка към морето. Третият етаж предлага три спални, дневен тракт и голяма тераса.
Строителството е тухлено, като имотът разполага с всички необходими удобства и е част от затворен комплекс.
Околността е спокойна и зелена, подходяща за хора търсещи близост до природата и морето.
Имотът е подходящ за комбиниран семеен дом или ваканционен имот с възможност за отдаване под наем на отделни апартаменти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 113 €, а очакваният наем за района — 1 713 €. Наемът покрива 42% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 23% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 5 608 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 308% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 2 199 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 1 713 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.